外壁張り替え工事の全体像と費用を解説

外壁張り替えが必要なサイン

外壁にひび割れや剥がれ、変色が見られる場合、雨漏りや水漏れが発生している場合、サイディングの表面が劣化し、粉状になっている場合などは、外壁張り替えのサインです。
また、築年数が30年以上経過している場合も、内部の劣化が進行している可能性があります。
目に見える劣化がなくても、10年を目安に点検・メンテナンスを行うことをおすすめします。

外壁張り替えの種類と特徴

外壁張り替えには、既存の外壁材をすべて撤去して新しい外壁材を取り付ける「張り替え」と、既存の外壁材の上に新しい外壁材を重ねて施工する「重ね張り(カバー工法)」があります。
張り替えは費用が高くなりますが、下地まで改修できるため、より耐久性のある仕上がりになります。
重ね張りは費用を抑えられますが、下地の状態によっては施工できない場合があります。

外壁張り替え工事の費用相場

外壁張り替え工事の費用は、家の大きさ、使用する外壁材の種類、劣化の程度などによって大きく異なります。
30坪程度の戸建て住宅の場合、160～250万円が目安とされています。
内訳としては、外壁材の費用、撤去費用、足場費用、その他諸経費などがあります。
より正確な費用を知るためには、会社に見積もりを依頼することが重要です。

費用を抑えるためのポイント

費用を抑えるためには、重ね張り工法を選択する、比較的安価なサイディング材(樹脂系など)を選ぶなどの方法があります。
ただし、安価な会社を選ぶ際は、手抜き工事やアフターサービスの不足に注意が必要です。

外壁張り替え期間と工程スケジュール

外壁張り替え期間の目安

外壁張り替え工事の期間は、家の大きさや工事内容によって異なりますが、一般的には2週間～1ヶ月程度です。
ただし、天候や現場状況によって遅延することもあります。

工程ごとの期間と詳細

工程としては、足場設置、既存外壁の撤去、下地処理、新しい外壁材の取り付け、足場解体などがあります。
各工程にかかる期間は、工事規模や天候によって変動します。
詳細な工程表は、施工会社から提示される計画書を確認しましょう。

天候による遅延と対策

雨天時は工事が中断されるため、期間が延びる可能性があります。
施工会社と事前に天候による遅延への対応について話し合っておくことが重要です。

工期短縮のための工夫

工期を短縮するためには、事前に必要な材料を準備しておく、複数の職人による同時作業を可能にするなど、施工会社と協力して工夫することが重要です。

期間中に確認すべきこと

工事期間中は、定期的に現場を確認し、工程の進捗状況や安全面などを確認しましょう。
疑問点や不安な点があれば、すぐに施工会社に相談してください。

工事完了後のアフターケアと保証

工事完了後も、施工会社によるアフターケアや保証期間を確認しましょう。
万が一、不具合が発生した場合でも、迅速に対応してもらえるようにしておくことが大切です。

まとめ

外壁張り替え工事の期間は、工事規模、天候、現場状況などさまざまな要因によって影響を受けます。
正確な期間を知るためには、施工会社との綿密な打ち合わせが必要です。
本記事でご紹介した情報が、皆様の外壁張り替え工事の計画に役立つことを願っています。
費用や会社選びも重要ですが、工期についても十分に考慮し、安心して工事を進められるよう準備しましょう。
不明な点があれば、会社に相談し、最適な計画を立ててください。
そして、工事後の保証もしっかりと確認することを忘れないでください。