三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

　三条市で長年地域に愛されている老舗呉服店のM様より、店舗内への雨漏りについて切実なご相談をいただきました。

現場へお伺いすると、格調高い店内の天井には痛々しい雨染みが広がっており、その真下には大切な商品を守るためにビニールシートが掛けられていました。

店主様は「呉服にとって湿気や水濡れは最大の敵。雨が降るたびにバケツを準備し、商品を移動させる生活に限界を感じている」と、深く肩を落とされていました。

私たちは三条市の板金職人として、この歴史ある建物を守り、店主様の心の平穏を取り戻すために、まずは徹底的な原因調査から開始いたしました。

屋根に登り、詳細に点検を行った結果、雨漏りの原因は単なる表面の傷みではなく、パラペット（屋根の立ち上がり）との境界部の防水切れであることが判明しました。

さらに、長年にわたって水が回り込み続けた結果、屋根を支える土台である合板や石膏ボードが、スポンジのように腐食して強度を失っていました。

　私たちはM様に「表面的な穴埋めでは再発します。一度部材を剥がして、腐った下地から作り直しましょう」と、根本解決のためのプランをご提示しました。

14.9万円というお見積もりに対し、「他では屋根全体の葺き替えが必要だと言われたこともあったが、必要な場所を的確に直してくれる提案に納得した」と、全幅の信頼を寄せていただきました。

工事はまず、屋根の上に設置されていたアンテナを一時的に撤去し、作業スペースを確保するところからスタートしました。

慎重に既存の屋根部材を2.6メートルの範囲で取り外していくと、予想通り、その下の木下地は黒く変色し、ボロボロに崩れる寸前の状態でした。

私たちはこの腐朽した下地材をすべて撤去し、新しく強固な合板と石膏ボードを隙間なく敷き込み、屋根の「骨格」を力強く再生させました。

この「見えない部分」をいかに誠実に作り直すかが、これから先の数十年の安心を左右することを、私たちは職人として知っています。

　下地の再生が完了したあと、いよいよ板金職人の技術の真髄である「止水処理」と「復旧」の工程へと移ります。

一度取り外した雨押えや笠木などの板金部材を、新しい下地に合わせてミリ単位で調整しながら、再び寸分の狂いなく組み上げていきます。

特に水の侵入経路となりやすい「水上メンド」と呼ばれる箇所には、7箇所にわたって高耐久のシーリング材を緻密に充填しました。

ただ厚く塗るのではなく、水の流れを妨げず、かつ毛細管現象を起こさせない、板金職人の経験に裏打ちされた特殊な成形を施します。

さらに、一度取り外した外壁の一部も元通りに復旧し、新しく手を加えた箇所が建物の美観を損なわないよう、細心の注意を払って仕上げていきました。

最後に、一時撤去していたアンテナを元の位置に戻し、テレビの受信状況を確認して、屋根の上のすべての作業を完了させました。

　工事期間中の3日間、お天気に恵まれたことも幸いし、お店の営業を妨げることなくスムーズにすべての工程を終えることができました。

後日、まとまった雨が降ったあとに改めてM様を訪問すると、店主様は晴れやかな表情で「昨日の大雨でも、一滴も漏れてきませんでした。これでようやく商品に集中できます」と仰ってくださいました。

14.9万円という投資は、雨漏りの修理という枠を超えて、老舗の伝統とお客様からの信頼、そして店主様の安眠を守るための「価値ある投資」となりました。

神田板金からお伝えしたいのは、歴史ある建物の雨漏り修繕には、建物の構造を熟知した「解体と復旧」の技術が不可欠であるということです。

私たちは、ただ新しいものを張るだけでなく、今ある建物を大切に想うお施主様の心に寄り添い、最適な「手当」を施すことを誇りとしています。

M様の大切な呉服店が、新しく息を吹き返した屋根とともに、これからも三条の街で華やかに時を刻み続けることを願っております。

　私たちは、三条・燕の地域に根ざした板金屋として、建物の「困った」を根本から解決するプロフェッショナルでありたいと考えています。

「どこから漏れているか分からない」「他社では高い見積もりを出された」といった、屋根や壁の悩みがあれば、どうぞ私たちにその声をお聞かせください。

すべてを壊して新しくするのではなく、今ある建物の良さを活かしながら、いかに効率よく、かつ確実に守り抜くか。

プロの視点から、お客様の状況と未来に合わせた「正直なご提案」をさせていただくことをお約束いたします。

これからも、三条の空の下で、皆様の大切な場所と歴史ある建築を雨から守るために、誠実な仕事を積み重ねてまいります。

末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。

施工のポイント：

・散水テストと目視調査により、複雑な構造の中にある雨漏りの原因箇所を2.6mの範囲に特定

・表面の穴埋めだけでなく、腐食した屋根下地（合板・石膏ボード）を交換し、構造の強度を根本から再生

・板金職人の「脱着・復旧」技術により、既存の意匠を活かしながら内部の防水層を再構築

・「水上メンド」への精密なシーリング処理により、雪国の厳しい冬でも漏水させない鉄壁の止水

・アンテナの脱着から外壁・笠木の調整まで、屋根周りの付帯工事をすべて自社で一括管理

・14.9万円という、不必要な全面工事を避け、効果を最大化した誠実かつ合理的な費用設定

・施工後の放水テストを実施し、老舗呉服店の商品を守る「完璧な止水」をプロの目で最終確認