三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

今回の工事では、雨漏りの修繕を行いました。

雨漏りは屋根や外壁の劣化や亀裂から雨水が侵入し、内部に影響を与える大きな問題です。

早期の対策を講じることで、建物全体の寿命を延ばすことができます。

まず、雨漏りの原因を特定するために、現場を丁寧に調査しました。

調査の結果、屋根材の隙間や経年劣化したシーリング部分に問題があることが判明しました。

そこから雨水が侵入し、室内への漏れが発生していたため、該当箇所の修繕作業を行うことになりました。

次に、傷んだ屋根材やシーリングを慎重に取り除き、新しい防水材をしっかりと施工しました。

この工程では、雨水の浸入を確実に防ぐために、専門的な技術が求められます。

防水層を整えた後、補修した箇所に適切な材料を用いて仕上げました。

修繕後、再度しっかりと確認を行い、雨漏りの再発を防ぐための処置が完了しました。

この工程により、お客様のお住まいは再び安心して過ごせる状態になりました。

まず周辺を養生し、外壁の取り合い（サッシ周り・見切り・入隅）と板金のハゼ部を中心に水道（みずみち）を追跡しました。赤外線温度差と目視、既往補修痕の状態から、経年によるシーリングの痩せと、ハゼの締結緩みが主因であると判断。

補修では、劣化した既存シーリングを撤去→清掃→乾燥→適合プライマー塗布→新規シール充填の順で打ち替え、三面接着を避けるためにボンドブレーカーで目地を整えました。板金ハゼは噛み込みを点検し、必要箇所は締め直しのうえ、端部と重ね代に止水処理を追加。微細なピンホールや旧ビス穴は金属用シールで処理し、毛細管現象を抑制しています。

仕上げに散水確認を実施。外壁表面と取り合い部の挙動を観察し、にじみ・濡れ戻り・滞留がないことを現場で確認しました。最小範囲の補修でコストを抑えつつ、雨筋汚れの発生要因も同時に低減できる内容でお引き渡しです。

施工のポイント：
・原因の切り分け（シーリング劣化か、ハゼ緩み・重ね不良か）を先に徹底
・シーリングは撤去からの正規手順（清掃→乾燥→プライマー→適正厚充填）で密着と耐久性を確保
・板金ハゼは締結の通りを整え、端部・重ねは止水処理で毛細管を抑制
・散水確認で流下・にじみ・濡れ戻りを可視化し、その場で是正可否を判断