三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

現地調査では、車庫側の屋根でケラバのめくり上がりと一部ビスの効き低下が見られ、強風時のバタつきと雨水侵入のリスクが確認できました。まず安全養生のうえで屋根全体を点検し、端部の“座り”を回復させる調整を実施。固定部は増しビスで締結力を高め、既存のピンホールや抜け穴は清掃→乾燥→プライマー→シーリングの手順で止水処理しました。これにより、強風時の吸い上げに対する耐性と、降雨時のにじみ低減を同時に図っています。

事務所外壁は、サビ・色あせ・微細なひびが点在していたため、劣化パネルのみ撤去。胴縁や下地の通りを再確認し、必要箇所は補修のうえで、ガルバリウム鋼板の角波を割付どおりに施工しました。目地は水下優先で納め、出隅・入隅・見切り・水切は役物で連続性を確保。コーキングは三面接着を避け、清掃→乾燥→プライマー→適正厚充填で仕上げ、毛細管現象による逆流を抑制しています。色は企業イメージに合う明度を選定し、明るく清潔感のある外観へ更新しました。

仕上げに散水確認を行い、屋根の流下・滞留・濡れ戻り、外壁取り合いのにじみの有無を点検。稼働を止めない工程管理により短工期での引き渡しを実現しました。

施工のポイント
・屋根端部は「通りの是正＋増しビス＋ピンホール止水」でバタつきと浸入リスクを同時に解消
・外壁は角波の割付を既存と同調し、出隅・入隅・水切の役物を水下優先で納めて雨仕舞いを安定化
・コーキングは撤去→清掃→乾燥→プライマー→適正厚充填の正規手順で長期の密着性を確保
・色選定は業種イメージに合わせ、メンテナンス性と視認性のバランスを最適化

まず、車庫部分の屋根の修繕を行いました。

車庫の屋根は、日々の風雨や紫外線、排気ガスによる影響で劣化が進行しやすい箇所です。

今回のご依頼では、ケラバと呼ばれる屋根の端部のめくりあがりが見られ、雨漏りや強風によるリスクが懸念される状態でした。

作業では、まず屋根全体を点検し、劣化した部分を丁寧に収め直しました。

次に、ビス留補強をして、穴が開いている箇所にはコーキングで防水処理を施しました。

次に、事務所の外壁部分の修繕を行いました。

外壁は常に雨風や紫外線にさらされ、年月が経つとサビや汚れ、ひび割れなどが目立つようになります。

今回の修繕では、劣化部分を重点的に補修し、外観と耐久性を向上させることを目標に施工しました。

まず、古い外壁材を丁寧に剥ぎ取り、下地を整えました。

この工程を丁寧に行うことで、新しい外壁材の密着性を高め、長持ちする仕上がりを実現しました。

その後、耐候性の高いガルバリウム鋼板の角波を用いて外壁を張替えました。

特にタクシー会社様の企業イメージに合う色味を選び、明るく清潔感のある外観へとリニューアルしました。

コーキングのひび割れなども補修され、見た目にも美しく、しっかりと強度が保たれる仕上がりとなっています。