三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

まず安全養生を行い、折板屋根全体の状態を点検しました。雨水が溜まりやすい谷部や重ね目、ボルト周り、既存コーキングの劣化箇所を重点的に確認し、雨染みの位置関係から浸入経路を切り分けました。原因箇所の特定後は、下地の汚れや錆、旧シールの脆弱部を丁寧に除去して密着を阻害する要因を排除。乾燥を待ったうえで新規コーキングを充填し、ヘラで適正厚に均して端末を処理しました。特に水下側の連続性と、重ね部の段差解消に留意して、毛細管現象による濡れ戻りを抑えています。
仕上げに散水確認を実施し、流下・滞留・にじみがないことを現地で検証。必要最小限の範囲で確実な止水を図り、稼働への影響を抑えながら雨漏りを解消しました。

施工ポイント
・原因特定を優先し、最小範囲の是正でコストと工期を最適化
・旧シール除去→清掃→乾燥→充填→均し→端末処理の手順を厳守
・水下優先の連続ラインを形成し、重ね部の段差と濡れ戻りを抑制
・仕上げは散水確認で実証し、その場で微修正まで完了

まず、屋根全体を調査し、雨漏りの原因となる箇所を特定しました。

多くの場合、折半屋根の継ぎ目や錆びた部分、またはコーキングが劣化した箇所が雨漏りの主な原因となります。

原因箇所を特定した後、屋根表面の汚れや錆びを徹底的に除去し、修繕作業がスムーズに進むよう下地を整えました。

   次に、雨漏りの原因となる継ぎ目部分には、新たに高耐久のコーキング材を使用し、防水処理を行いました。

コーキング材は、雨水の浸入を防ぐだけでなく、耐候性にも優れているため、長期間にわたり屋根の防水性能を維持します。  

特に、水が溜まりやすい箇所や継ぎ目部分を重点的に施工し、雨漏りの再発を防止しました。