施工事例

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外壁塗装工事の施工事例|フッ素系シリコンで長寿命化(三条市M様)

外壁工事塗装工事 200〜300万円
before 施工前
after 施工後
お客様のご要望

・前回の塗装から約10年が経過したため、外壁を再塗装したい
・できるだけ長く持つ塗料・仕様で仕上げてほしい
・雨どい・軒天・板金部も含め、統一感のある外観に整えてほしい


ご提案内容

・高圧洗浄/ケレン→下地補修・錆止め→フッ素系シリコンの中塗り・上塗り
・サッシまわりはコーキング増し打ち(劣化状況に応じて打ち替え対応)
・雨どい本体は一時取り外しのうえ塗装、破風・軒天・板金部も同系色で塗装


施工内容
施工箇所
  • 軒天
  • 雨どい
  • 外壁
  • 板金部材
施工内容
  • 足場
  • ケレン・高圧水洗浄
  • コーキング増し打ち
  • 養生
  • 下地処理・錆止め塗料下塗り
  • フッ素系シリコン塗料 中塗り・上塗り
工事費用 250万円
工事期間 25日
築年数 25年

工事の詳細

現地調査ではチョーキングや微細な錆を確認し、塗膜の密着を最優先に工程を設計しました。まず周囲を養生し、高圧洗浄で旧塗膜や汚れを除去。金属系部材はケレンで素地調整を行い、素地露出部は錆止めを下塗りして防錆性能を確保しました。


サッシまわりや開口部周辺は、既存シールの健全性を点検。劣化が軽微な箇所はプライマー塗布後に増し打ち、著しい劣化が見られた場合は撤去・打ち替えで再防水化しました。雨どいは一時的に取り外して塗装することで、吊金具の陰や背面も確実に被膜を形成しています。


仕上げ塗装はフッ素系シリコンを採用し、中塗り・上塗りで膜厚を均一に積層。耐候性と汚染除去性に優れ、沿道粉じんや積雪後の汚れにも強い仕様です。付帯部(破風・軒天・板金部)は本体色とトーンを合わせ、色分け線の通りを揃えて美観を最適化しました。足場解体前に全体の艶・色ムラ・雨仕舞いの最終確認とタッチアップを行い、長期メンテナンス性を高めています。



施工ポイント
・「洗浄→素地調整→下塗り→中塗り→上塗り」を崩さない基本工程で密着と膜厚を管理
・サッシ周りはシールの再防水化を徹底し、浸入リスクを先に断つ段取り
・雨どいは一時取り外し塗装で背面まで被膜確保。付帯部の色トーンを統一して継ぎ目を目立たせない


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ケレン掛けで錆を落とします

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コーキングを増し打ちします。劣化具合によっては打ち替えを行う場合もあります。

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塗料で汚れないようシートで養生をします

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サッシもキレイに養生します

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雨どい本体は一度取外し塗装します

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錆止めを下塗りします

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中塗りを塗装します

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上塗りを塗装します

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破風・雨どいの塗装

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軒天・板金部材もキレイに塗装します

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養生を取外し仕上のタッチアップ

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配管なども同様に塗装しました

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足場を外して完成です!

神田板金からひとこと

10年前に施されていた塗装もしっかりと塗られており、そこまでの劣化は見られませんでしたがさらに長持ちする塗料をとのことでフッ素系シリコン塗料をご提案いたしました。塗装工事は下地の処理と材料の選定が肝になります。価格だけで判断せず施工内容をご確認いただくことをおすすめします。


塗装の“持ち”は塗料名だけでなく、下地づくり・シーリングの健全性・膜厚管理で決まります。相見積もり時は「素地調整の等級」「下塗り材の種類」「1回あたりの標準塗布量」を並べて比較すると、耐久差が読み解けます。積雪地の外装は付帯部の納まりとシール計画も要チェックです。

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