三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

今回のご相談は「塗装で延命できるか、それとも張り替えが必要か」という判断から始まりました。

現地で屋根を確認すると、表面の錆が全体に広がり、板金材が薄くなっている箇所がありました。
この状態で塗装を行う場合、錆を削り取って下地を整える工程が必須ですが、削る作業そのものが穴あきにつながる恐れがあり、塗装による修繕は難しいと判断しました。

そこで、足場を設置し、既存屋根を撤去して下地の状態を確認しました。
張り替え工事は、屋根材を一度はがすことで「下地の傷み」や「防水層の状態」まで点検できるのが大きなメリットです。
問題が出やすい箇所をこのタイミングで整え、ルーフィング（防水シート）を敷き込み、雨水が入らない土台を作り直しました。

仕上げはガルバリウム鋼板のAT式横葺きで施工し、最後に雪止めも新設しました。
工期は2日、工事費用は38万円で、車庫としての使い勝手を保ちながら、防水性と耐久性を回復する改修となりました。 

施工ポイント
・錆が「広がって薄くなっている」「穴あきが始まっている」場合は、塗装より葺き替えが確実
・既存屋根を撤去して下地を確認し、必要な補修を入れてから防水層を作り直す
・ルーフィングを新設して雨仕舞いの基本性能を回復させる
・ガルバリウム鋼板の横葺きで排水性と耐久性を高める

・雪止めを新設し、積雪期の安全性と落雪対策も同時に行う