三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

現地調査では、屋根・外壁・雨どいの経年劣化により、見た目と防水性能の双方で更新が必要と判断しました。まず安全養生と足場を設置し、屋根は既存材を撤去後、下地の傷み・不陸を点検。必要箇所は補修し、ルーフィングを新設してからガルバリウム鋼板で葺き替えました。軒先・ケラバ・棟・谷・壁取り合いなど雨仕舞いの要所は、水返し・重なり・立上げ高さを一つずつ確認し、連続した防水ラインを確保しています。

外壁は下地の通りを出してから、フッ素塗装の金属サイディング「はる一番」を張り込みました。出隅・入隅・縦横の目地は通りと見切り幅を揃え、見栄えと止水の両立を重視。サッシまわりは既存シールを撤去し、下地清掃・プライマー塗布・打設・仕上げの順に高耐候シーリングで再構築しました。

雨どいは全交換です。勾配を取り直し、金具ピッチを最適化。継手はコーキングではなく専用接着剤で確実に接合し、通水テストでオーバーフローがないことを確認しました。併せて板金部材も劣化箇所を取替え、外装全体で雨水の流れを設計し直しています。

付帯では給湯器の取替えとエアコン増設に伴う貫通部を板金＋シーリングで処理し、機器まわりの止水も強化。工事全体を一体管理することで、仕上がりの統一感と耐久性の底上げを図りました。

（施工ポイント）
・屋根・外壁・雨どいを“面と線”で一体設計し、取り合い部の連続止水を最優先
・外壁は下地の通り出し→見切り・目地設計→高耐候シーリングの順で品質を積み上げる
・雨どい継手は専用接着剤で接合し、勾配・金具ピッチ・通水確認まで徹底
・設備貫通部は板金＋シールで納め、将来の漏水リスクを先回りで低減

玄関部　before

玄関部　after

外壁部　before

外壁部　after