三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

新潟県三条市にお住まいのN様より、築40年の節目にお住まいの外装をトータルでリフォームしたいという大規模なご相談をいただきました。

長年ご家族を風雨から守ってきた大切なお住まいですが、外壁のひび割れや雨樋の歪みなど、各所に経年による深刻な傷みが目立ってきている状態でした。

N様が特に気にされていたのは玄関まわりの使い勝手で、古いドアタイプのサッシは開閉が重く、断熱性も低いため冬場の寒さが厳しいというお悩みをお持ちでした。

私たちはまず、屋根から基礎、樋の細部までお住まい全体の健康診断を行い、どこに予算をかけ、どこを活かすべきかというプロの視点での仕分けから開始しました。

詳細な調査の結果、屋根の瓦自体は非常に健全な状態を保っており、全面を葺き替える必要はないという結論に達しました。

そこで屋根に関しては、瓦のズレや漆喰の剥がれを部分的に丁寧に補修・補強することでコストを抑えるプランをご提案しました。

瓦を一枚ずつ手作業で確認し、釘の浮きや漆喰の痩せを直していく作業は地味ですが、これがお住まいの寿命を延ばすために最も重要な工程となります。

屋根の予算を抑えた分、外壁には耐久性と美観を極限まで追求した最高グレードの材料を充てることにいたしました。

外壁材として選定したのは、KMEW（ケイミュー）の金属サイディング「はる一番」の横張りタイプです。

今回こだわったのは「フッ素塗装」という特殊な表面処理で、これは三条の厳しい紫外線や積雪下でも色褪せが極めて少ないのが最大の特徴です。

お客様には完成後のイメージを具体的にお伝えするため、最新のコンピューターシミュレーションを活用し、納得いくまで柄や色の組み合わせを選んでいただきました。

「画面上で出来上がりのイメージを見ながら選べたので、迷いなく決めることができた」と、N様には大変喜んでいただけました。

実際の工事は、まずは安全に高所作業を行うための足場を組み上げ、古い外壁材を剥がしていく撤去作業から進めていきました。

外壁を剥がしてみると、案の定、築40年という年月相応に防水紙の劣化や一部の木下地の腐食が見られたため、即座に健全な状態へと補修を行いました。

こうした「壁を剥がして初めて分かる不具合」を見逃さず、一級建築板金技能士の判断で適切に処置することが、本当の意味でのリフォームです。

玄関サッシの交換工事では、古いドア枠を解体し、最新の高断熱仕様のサッシへと取り替えるとともに、玄関上の小さな屋根も新しくデザインして作り直しました。

玄関はお住まいの顔ですから、板金職人が現場で一枚ずつ金属板を加工して雨仕舞（あまじまい）を徹底し、見た目の重厚感を高めています。

新しい玄関サッシは気密性が高く、隙間風をシャットアウトしてくれるため、冬場の玄関ホールの寒さが劇的に改善されました。

外壁の張り込み作業では、横張りのラインが建物の隅々まで一直線に通るよう、一級建築板金技能士が水平器を使いミリ単位で調整を行いました。

サッシ周りや換気口などの開口部には、現場の形状に合わせて手加工した役物を設置し、雨水の侵入を物理的に許さない構造を作り上げました。

雨樋の交換においても、単に新しいものを吊るすだけでなく、雪国特有の荷重に耐えられるよう金具の設置密度を通常よりも高く設定しています。

雨樋の接続部分である継手（つぎて）には、決してコーキングだけに頼ることはせず、部材同士を化学的に溶かして一体化させる「専用の接着剤」を使用しています。

この専用接着剤による「溶着」は、冬場の重たい積雪があっても継ぎ目が外れることを防ぎ、将来的な水漏れトラブルを確実に回避します。

工事期間は約35日間という長丁場になりましたが、現場を常に清潔に保ち、近隣の方々への配慮を最優先にしながら作業を進めました。

足場を解体し、シミュレーション通りの美しく落ち着いた外観が現れたとき、N様からは「想像していた以上に立派になった」とのお言葉をいただきました。

フッ素塗装の外壁は雨が降るたびに汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能もあり、これから20年、30年と美しい状態をキープしてくれます。

私たちは単に建物を直すだけでなく、そこに住む方々の心が明るくなり、毎日の暮らしが豊かになるようなリフォームを常に心がけています。

地域密着で歩んできた地元の板金屋として、三条市の風土に合わせた最適な材料と技術を提供し続けることが私たちの誇りです。

これからもN様のお住まいが家族の安らぎの場であり続けるよう、アフター点検も含めて末永いお付き合いをさせていただければ幸いです。

今回の工事により、お住まいの資産価値が向上し、次世代へと引き継ぐ準備が整ったことを職人一同、心より嬉しく思っております。

・既存の瓦屋根を活かしコストを抑えつつ部分的な漆喰補強と瓦のズレを完璧に修正

・KMEW「はる一番」のフッ素塗装品を採用し長期にわたる美観維持と耐食性を確保

・玄関サッシの刷新に伴う玄関屋根の新規造作と板金職人による精密な雨仕舞の実施

・コンピューターシミュレーションによる徹底した色彩計画とお客様とのイメージ共有

・一級建築板金技能士によるサッシ周りや入隅部分へのミリ単位の手加工役物の設置

・雨樋の継手部分に対する専用の接着剤を用いた化学的溶着による雪害に強い配管の構築

・築40年のお住まいの内部劣化を見逃さない外壁撤去時の下地木材および防水シートの全面更新