三条市・燕市の外装工事なら有限会社神田板金

新潟県三条市にお住まいのK様より、屋根のサビが深刻であるとのことで現地調査のご依頼をいただきました。

お宅に伺ってまず驚いたのは、築20年の月日を物語るように、屋根全体が文字通り「真っ赤」に染まっていたことです。

以前のトタン屋根は、表面の塗装が剥げるとそこから一気に酸化が始まり、一度サビが出ると加速度的に広がってしまう性質があります。

K様は「まだ雨は漏れていないけれど、これだけ赤いといつ穴が開くか気が気でない」と、強い不安を口にされていました。

実際に屋根に登って細部を確認したところ、表面だけでなく、板金の重なり目の中までサビが回っており、塗装によるメンテナンスではもはや追いつかない状態でした。

板金そのものが薄くなっている箇所もあり、上から新しい屋根を被せるカバー工法よりも、一度すべてを剥がして下地から作り直す「葺き替え」が最適であると判断しました。

今回の工事の第一段階は、まずこの役目を終えた古いトタン屋根を一枚ずつ丁寧に剥がしていく作業から開始いたしました。

屋根を剥がすと、幸いにも内部の木下地（野地板）まで腐食は及んでいませんでしたが、長年の熱と湿気で埃が溜まっていたため、隅々まで清掃を行いました。

次に、新しい屋根の「命」とも言える防水シート（ルーフィング）を屋根全面に隙間なく敷き込んでいきます。

万が一、表面の板金の隙間から雨水が入ったとしても、このシートが建物の内部への侵入を食い止める「最後の砦」となります。

採用したのは、破れにくく密着性の高いゴムアスファルトルーフィングで、これにより将来にわたる安心の防水性能を確保しました。

その上から、いよいよ新しい主役であるガルバリウム鋼板の屋根材を張り上げていく工程に移ります。

今回選定したのは、意匠性に優れ、高級感のある仕上がりになる「横葺き（よこぶき）」という工法です。

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛の合金メッキにより、従来のトタンとは比較にならないほどの耐食性と耐久性を備えています。

三条市の厳しい夏の日差しや、冬の凍てつくような寒さの中でも、その性能を損なうことなく大切なお住まいを守り続けてくれます。

また、今回は屋根工事のために足場を設置するため、K様には「足場があるうちに外壁も直してしまいましょう」とご提案いたしました。

外観をチェックした際、一部の外壁で塗装の剥がれが見られたため、足場代を二重に払う無駄を省くための賢い選択として部分塗装を行いました。

屋根を新しくし、壁もきれいに整えることで、家全体の資産価値が向上し、何より見た目の印象が新築時のように生まれ変わります。

こうした「ついで」の工夫こそが、長い目でお客様の家計を助けるための、地元の板金屋としての配慮でもあります。

屋根の端部である役物（やくもの）や雪止め金具についても、すべて新しいガルバリウムと同素材のステンレス製などを使用し、サビの連鎖を断ち切りました。

雪止め金具は、雪の重みによる雨樋の破損を防ぐために、一級建築板金技能士が屋根の勾配に合わせて最適な間隔でガッチリと固定しています。

付随する雨樋に関しても、この機会に入念な点検と調整を合わせて実施いたしました。

雨樋を繋ぐパーツの継ぎ目には、経年劣化で外れることのないよう、部材同士を化学的に溶着させる「専用の接着剤」を使用しています。

このひと手間を加えることで、冬の重たい雪が樋に詰まっても、接続部から水がポタポタと漏れるのを長期間防ぐことができます。

約10日間の工期を経て、真っ赤だった屋根は、落ち着いた色合いのモダンで美しいガルバリウム屋根へと完全に姿を変えました。

工事完了後、K様からは「あんなに真っ赤で不安だった屋根が、これほどきれいになるとは思わなかった」とのお言葉をいただきました。

「雨の音も静かになった気がするし、これで何があっても安心だね」と、安堵された笑顔を拝見できたことが、私たち職人にとって最高の報酬です。

屋根は自分では見ることが難しい場所だからこそ、私たちは一工程ごとに写真を撮り、お客様に透明性のある報告を徹底しています。

三条市という雪国の特性を知り尽くした私たちだからこそ、見た目の美しさだけでなく、20年後、30年後を見据えた「強い家」づくりをお手伝いできます。

どんなに些細なサビであっても、それはお住まいが発している救急サインであり、早めの処置が結局は一番安く済む秘訣です。

これからも地元の皆様の暮らしを雨から、雪から、サビから守るため、誠実な技術で一現場ずつ向き合ってまいります。

・赤サビにより腐食の進んだ既存トタン屋根の完全撤去と下地清掃の徹底

・耐久性が飛躍的に向上する最新のガルバリウム鋼板横葺き材への全面葺き替え

・防水の要となるゴムアスルーフィングを二重に重ねる入念な雨仕舞の実施

・一級建築板金技能士によるサッシ周りや壁際への精密な雨押さえ役物加工

・足場を有効活用した外壁部分塗装によるコスト効率の高いトータルメンテナンス

・雨樋の継手部分に対する専用の接着剤を用いた化学的溶着による確実な止水

・積雪荷重を計算した雪止め金具の増設による冬場の落雪および雨樋破損の防止